商業施設情報(国内・アジア)

Tenant

川崎駅西口開発

オープン予定時期 2020年OPEN, 2021年OPEN予定
所在地
神奈川県川崎市幸区大宮町 1-5 他
面積
敷地面積:約12,400㎡, 延床面積:約137,000㎡
デベロッパー
構造
①オフィス高層棟 階数・高さ:地上29階 / 地下2階 約128m, ②オフィス低層棟 階数・高さ:地上5階 / 地下1階 約27m, ③ホテル棟 階数・高さ:地上16階 / 約59m
最寄り駅

本計画の主な特徴

1.川崎エリア最大級の大規模・環境配慮型オフィス

○ 川崎駅近接地において、基準階貸室面積 約 800 坪(総貸室面積 約 20,000 坪)・天井高 2,800mm による、川崎エリア最大級の大規模オフィスフロアを実現します。
○ BCP 機能強化として、非常用発電機や災害に強い中圧ガスによるガスコージェネレーションシステムにより、停電時には主要設備の他、専用部に 15VA/㎡電源供給など、72 時間以上の電力供給を可能とします。
○ ガスコージェネレーションシステムの導入や日射遮蔽を図る外装パッシブデザイン等の環境配慮計画により、CASBEE(建築環境総合性能評価システム)にて S ランクを取得予定です。
○ 快適で⽣産性の高いオフィスライフを提供するため、カンファレンス等のオフィスサポート施設や、屋上ラウンジ等のリフレッシュスペースを充実させます。

2.川崎エリアでの訪日外国人の滞在を促進し、地域ブランディングに寄与するホテル

○ 川崎エリア最大級規模の約 300 室の「ホテルメトロポリタン川崎(仮称)」の開業を予定しております。
○ インテリアデザイン監修には、国内外の幅広い分野で活躍をしている「SUPPOSE DESIGN OFFICE Co., Ltd.」を起用し、やすらぎと華やぎのある空間デザインを実現します。
○ 時間帯に合わせた多彩なメニューやテラス席などのバリエーションに富んだ客席のオールデイダイニングを計画し、迫力のあるオープンキッチンではライブ感と活気に満ちた食のシーンを演出します。
○ 快適で豊かなホテル滞在のため、ミーティングルーム・ランドリーラウンジ・ジム等の付帯施設を充実させます。
○ 開放感あるロビーカフェは「音楽のまち」川崎市の多彩な音楽文化を発信し、様々なイベントによって地域に新しいつながりが創られるような交流拠点を創出します。

3.こだわりの Urban Life Style を彩るサードプレイス型賑わい施設・子育て支援施設

○ オフィスワーカーや都市⽣活者に対して、多様なワークプレイスや交流・憩いの場を提供する商業フロア(飲食店等)を展開します。
○ 大人〜お子さままで多世代の利用ニーズに対応し、こだわりの健康づくりをトータルサポートできるジム・プール・スタジオを備えた約 4,000 ㎡の大型フィットネス&スパを計画します。
○ 当社グループで進める「HAPPY CHILD PROJECT」の一環として、ビル内に約400㎡の保育施設を整備し、子育て支援から暮らしやすい沿線づくりを実現して参ります。

4. 周辺市街地との歩行者ネットワーク・回遊性を強化する緑豊かなエクステリア

○ 2 階レベルにて、近隣施設と接続する歩行者デッキや歩行者専用道路等の公共施設を整備すると共に、敷地北東〜南西に通じる一連の雨除け動線を形成し、歩車分離による安全・快適な歩行者ネットワークの強化を図ります。
○ 本デッキ上に2箇所の広場を計画すると共に、地域特性や⽣態系を活かしたランドスケープデザインとし、緑豊かな憩いの場を提供します。

施設概要

所在地:神奈川県川崎市幸区大宮町 1-5 他
敷地面積:約12,400㎡
延床面積:約137,000㎡

開業時期:2020年春(ホテル開業)・2021年春(全体完成)

①オフィス高層棟
階数・高さ:地上29階 / 地下2階 約128m
施設概要:
∟オフィス賃貸面積:約66,000㎡
∟保育施設:約 400 ㎡
∟駐車場:約 200 台

②オフィス低層棟
階数・高さ:地上5階 / 地下1階 約27m
施設概要:
∟商業:約2,500㎡
∟フィットネス:約4,000㎡

③ホテル棟
階数・高さ:地上16階 / 約59m
施設概要:
∟客室数:約300室
∟店舗:約500㎡

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